Новый 2019 год ознаменовался поднятием ставок по ипотечным продуктам ведущих российских банков. 14 января Сбербанк и ВТБ повысили процент. Ставка по ипотечным кредитам Сбербанка стала дифференцированной и зависит теперь от таких факторов, как:
-срок кредита;
-размер первоначального взноса;
- покупка квартиры от застройщика или на рынке вторичного жилья.
К примеру, ипотеку на новостройку сроком на 10 лет вы можете получить в Сбербанке под 9,3% годовых. При покупке квартиры на вторичном рынке на тех же условиях процент составит уже 11,3% годовых. Таким образом, покупка первичного жилья становится более привлекательна для покупателя, нежели вторичного.
Исходя из аналитических данных, процент так называемых "ипотечных" покупателей на рынке недвижимости составляет более, чем 60%. Существенное подорожание жизни с наступлением нового года (рост цен на продукты питания, бензин и т.д.), уменьшит количество наличных денег в кошельке и увеличит количество покупок «в кредит».
Совокупность вышеперечисленных факторов может привести, как следствие, к снижению спроса (а соответственно "падению" цены) на вторичное жилье.
1-но комнатная квартира в п.Свердловсий, ул. Михаила Марченко, на 3-м этаже в 8-и этажном монолит-кирпичном доме. Общая площадь 35 м.кв, совмещенный санузел, ламинат, хороший ремонт, окна ПВХ. ДКП, 2 собственника по договору купли-продажи. Свободная продажа.
КВАРТИРА ПОД ЗАДАТКОМ